当社で作成・撮影した画像が、不動産情報ネット「ふれんず」に無断転載されているのを見つけました。それも数枚ではなく、間取図と写真合わせて十数点全部です。

あまりに悪質だったので、「ふれんず」のメンテナンス要求ツールからすぐさま削除要請。福岡県宅地建物取引業協会は、相手への連絡と削除対応を即行ってくれました。

 
と、ここまでならこんな記事を書くつもりもなかったのですが、同じ業者さんが懲りずにSUUMOで無断転載しているのを発見。

このような無断転載に困っている同業者さまも多いと思いますので、「ふれんず」での削除要請のやり方について書きたいと思います。
 

他業者に写真や間取図を転載された場合の削除要請は、メンテナンス要求ツールから行います。会員間サイトにログインし、目的のページを表示。

物件写真の右側、「画像の一括表示」の下に「メンテナンス要求ツール」というボタンがありますので、そちらをクリックします。

 
メンテナンス要求ページに飛びますので、メンテナンス要求の報告内容の欄に、削除依頼とその理由を記載して送信したらお終りです。

ウチの場合、「〇〇さんが掲載されているこちらの物件ですが、間取図、写真のすべてが、当社で作成・撮影したものを無断で転載しています。直ちに使用を取りやめるよう連絡をお願いします。」と書いて送信しました。

 
翌日、福岡県宅地建物取引業協会から「登録会員には上記物件に掲載されている写真について指摘し、撮影者等の承諾なくふれんず上に掲載することはできない旨を伝え指導しております。登録会員からは写真を差し替えますとの返答を得ております。」とのメールがきました。

回答のメールには、「なお、現在上記物件はふれんず上から削除されております。」とも。非常に素早い対応でした。
 

アットホームにも同じように無断転載が行われていましたが、「ふれんず」を通しての掲載だったため、そちらが削除されると同時に自動的に削除になりました。

新たに無断転載を確認したSUUMOについては、まだ削除要請を行ったばかりで、どういう風に進んでいくのかは分かりません。電話に出られた方は、何かしらのペナルティは課しますとおっしゃっていましたけど。
 

SUUMOには他にも、ウチのウォーターマークが付いた間取図をそのまま掲載している別の業者さんがいます。「Copyright © 2017 西部リゾート」って表記している間取図をそのまま載せてるんですよ。

コピーライトを知らないのか、それとも単なるバカなのか、それでいて「親切、丁寧な対応を心がけています。」みたいなこと書いてるんです。多分、お客様にも適当な態度で接しているんじゃないのかな。
 

間取図を無断使用する理由は、作れないのかラクをしたいのかその何れかだと思います。マンションだと「ふれんず」からダウンロードできるのですが、それも知らないのか1資料250円（税別）を払うのが嫌なのか。

写真を無断使用する理由は、カメラを持ってないはずないので撮りに行くのを面倒くさがっているだけ。結局のところ、両方ともただラクをしたいだけなんだと思います。

少し長くなってしまいましたが、「ふれんず」への登録画像無断転載の通報はすごく簡単で対応も早いので、同じように迷惑している同業者の皆さん、バンバン通報しちゃいましょう。
 

 
Windows 10 の「Creators Update」後、明らかにパソコンが重たくなりました。とにかく耐えられないくらい動きが遅いのです。

いろいろと調べてみると、Defenderとウイルスバスターの両方が動いており、それがパフォーマンスの低下につながっている原因でした。

 
通常、ウイルスバスターがインストールされている場合、Defender は自動で無効になるはずですが、なぜか有効のままで二重にスパイウェアを監視している状態でした。

そりゃ重たくなるよねと、Windows Defender のリアルタイム保護をオフにして解決なんて簡単に考えてたら、再起動後には必ずオンになって戻ってくるのです。

 
大抵のことは検索して解決してきましたが、完全無効化なる方法をいくら試しても、ゾンビのように何度も立ち上がってくるのです。

こうしてパソコンを起動するたび、Windows Defender のリアルタイム保護をオフにすることが日課となりました。解決方法が見つかれば追記したいと思います。

追記：レジストリを編集してWindows Defenderを完全停止し、二重起動問題は解決しました。「Windows 10 Home」では、ローカルグループポリシーエディターが搭載されていないので、新たにインストールする必要があります。

 
転入・転出などの届出が集中する3月・4月の引っ越しシーズンに合わせて、福岡市内の各区役所・出張所の臨時開庁が行われます。

開庁日は、平成29年3月26日（日）と4月2日（日）。両日とも、午前10時から午後２時まで、住民票の転出・転入届やそれに伴う各種届出が可能となっています。

 
開庁時間が通常より短いとはいえ、どうしても平日に動けない方にとって、日曜日に住所変更などの各種手続きができるのは非常に便利。

申請書ダウンロードサービスで、事前に必要書類をダウンロードし、空き時間に記入をすませておけば、よりスムーズに手続きが行えます。

 
なお、証明書の取得だけなら、福岡市役所1階や博多駅、千早駅前にある各証明サービスコーナーで可能。

土日祝日を含む毎日（休館日除く）、午前9時から午後8時まで、住民票の写しや印鑑登録証明書を受け取ることができます。
 

 
西鉄天神大牟田線の大橋駅が、今年8月に実施予定のダイヤ改正で、特急停車駅に加わることが西日本鉄道（西鉄）から発表されました。

あわせて「大橋西鉄名店街」のリニューアル、屋内バス待合所の設置など、駅施設の改修が行われ、より魅力的なエリアへと生まれ変わります。

 
▶西日本鉄道株式会社ニュースリリース（2017年1月26日）西鉄天神大牟田線「大橋駅」が特急停車駅になります（PDF）

ダイヤ改正後、大橋駅には上下約60本の特急列車が停車し、特急・急行が約10分間隔で運行されるようになるとのこと。

 
駅ビルの改装工事は今年7月からで、2019年春にオープン予定。にしてつストアの面積拡大やテナントの入れ替えなど、店舗の再構成が行われます。

もともと居住区として人気の大橋エリアが、特急停車でさらに便利になり、周辺も含めた中古マンションの価格に、注目が集まることでしょう。